קניונים חדשים בדובאי 2026: The Grand ומה בדרך

הקניון החדש של דובאי ב-2026 הוא The Grand בנאד אל שבא גארדנס. לפי Gulf News והודעת היזמית שמאל, הוא נפתח ב-19 באוגוסט 2026 עם סופרמרקט Waitrose, המסעדות ובתי הקפה נכנסו בתחילת ספטמבר, ומרפאה וחדר כושר יגיעו בתחילת 2027. Sobha Mall ושני קניוני Le Meryeme מתוכננים להיפתח בהמשך 2026.

מי שמכיר את דובאי דרך דובאי מול וקניון האמירויות יופתע לגלות שהקניונים החדשים של 2026 הם בכלל לא ענקים. רובם קניונים שכונתיים, שנבנים בתוך שכונות מגורים חדשות ומשרתים את מי שגר בהן: סופרמרקט טוב, בתי קפה, מרפאה, חדר כושר וחנויות לצרכים של יום יום. בכתבה הזו ריכזנו מה נפתח באוגוסט, מה נכנס בספטמבר, ומה צפוי להיפתח בחודשים הקרובים, לפי ההודעות הרשמיות של היזמים והדיווחים בעיתונות המקומית.

מה חדש בקניונים בדובאי: The Grand בנאד אל שבא גארדנס

The Grand הוא מרכז מסחרי קהילתי בשכונת נאד אל שבא גארדנס, שנבנה על ידי חברת שמאל (Shamal Holding), היזמית של השכונה. לפי הודעת החברה, כל שטחי המסחר הושכרו עוד לפני הפתיחה, והקניון נפתח בשלבים: השלב הראשון ב-19 באוגוסט 2026, השני בתחילת ספטמבר 2026 והשלישי בתחילת 2027. מנכ״ל שמאל, עבדאללה בן חבתור, תיאר אותו כ״השלב הבא בחזון של שמאל לנאד אל שבא״.

העוגן של The Grand הוא סניף של רשת הסופרמרקטים הבריטית Waitrose & Partners, הסניף הראשון של הרשת בנאד אל שבא. זה לא קניון שנוסעים אליו במיוחד מהמלון כדי לבלות יום שלם, אלא מקום נוח למי שגר או שוכר דירה באזור, או למי שמבקר חברים ומשפחה שגרים בשכונות מידאן ונאד אל שבא.

מה נפתח בכל שלב של The Grand

לפי הודעת שמאל ודיווח של Gulf News, אלה השוכרים שהוכרזו לכל שלב:

• שלב ראשון, 19 באוגוסט 2026: Waitrose & Partners, חנות המשקאות MMI, חנות העיצוב לבית Heart Cottage Lane, גן הילדים Maple Bear Nursery, רשת האופטיקה Al Jaber Optical ומעבדת התיקונים Fixperts.
• שלב שני, תחילת ספטמבר 2026: בית הקפה הדרום אפריקאי Tashas, בית הקפה Somewhere, Home Bakery, בר הרולים היפני Kokoro, Blu Pizzeria, Bake My Day, Daima, בית המרקחת Staywell ומכון הציפורניים Tips & Toes.
• שלב שלישי, תחילת 2027: מועדון הכושר Fitcode ומרפאה של American Hospital.

מי שמתכנן ביקור ב-The Grand עכשיו ימצא את הסופרמרקט, בתי הקפה והמסעדות פעילים. חדר הכושר והמרפאה עוד לא נפתחו, לפי לוח הזמנים שפרסמה החברה.

הקניונים הבאים בתור

Sobha Mall בסובחה הארטלנד. חברת Sobha Realty הודיעה על קניון בהשקעה של 210 מיליון דירהם בתוך שכונת סובחה הארטלנד שב-MBR סיטי, עם חזית לכביש ראס אל ח׳ור. לפי הודעת החברה מדובר בשטח בנוי של כ-339,000 רגל רבוע (כ-31,500 מ״ר), מתוכם כ-115,000 רגל רבוע (כ-10,700 מ״ר) להשכרה, 35 חנויות ומסעדות, יותר מעשרה מקומות אוכל, סופרמרקט, חדר כושר, מגרשי משחק ואזור משחקים מקורה לילדים. היעד שפרסמה החברה לסיום הבנייה הוא המחצית השנייה של 2026, כלומר עד סוף השנה. כדאי לבדוק את מועד הפתיחה לקהל מול Sobha לפני שמתכננים ביקור.

Le Meryeme Mall בדה וילה. קניון קהילתי בשטח של כ-124,000 רגל רבוע (כ-11,500 מ״ר) בשכונת דה וילה (ואדי אל ספא 5), של קבוצת KeyMavens. בין השוכרים שהוכרזו: חדר הכושר MyPT, רשת המוצרים לבית Mumuso ומרפאת העור NovaSkin, ובגג הקניון מתוכננת בריכה. לפי What’s On ביוני 2026 הוא היה אמור להיפתח ברבעון השני של השנה, וברשימה של Gulf News מאוגוסט המועד כבר היה הרבעון השלישי. כדאי לבדוק מול הקניון שהוא פתוח לפני שנוסעים.

Le Meryeme Mall בליוואן. קניון שני באותו שם, בשכונת ליוואן (ואדי אל ספא 2), בשטח של כ-113,700 רגל רבוע (כ-10,600 מ״ר). לפי Gulf News הוא מתוכנן למחצית השנייה של 2026, עם חנויות, מסעדות, בתי קפה ובריכה.

South Bay Mall בדובאי סאות׳. קניון בן שלוש קומות בשטח של כ-200,000 רגל רבוע (כ-18,600 מ״ר) בשכונת סאות׳ ביי, ליד נמל התעופה אל מכתום, עם כ-60 חנויות, אולם אוכל, חדר כושר, ספא ומרפאה. ברשימה של Gulf News מאוגוסט 2026 מועד הפתיחה שלו מסומן ״יוכרז בהמשך״.

Dubai Square בדובאי קריק הארבור. הפרויקט הגדול ביותר ברשימה, של אמאר, שמתוכנן כ״עיר מקורה״ עם קמעונאות, מסעדות, בידור וחוויות טכנולוגיות. לפי הדיווחים, היעד לפתיחה הוא 2028, כך שלמבקרים בשנה הקרובה הוא עדיין לא רלוונטי.

טבלה: הקניונים החדשים בדובאי במבט אחד

האם שווה לנסוע לקניון חדש כשמבקרים בדובאי

לתייר שמגיע לכמה ימים, התשובה ברוב המקרים היא לא. הקניונים החדשים של 2026 הם קניונים שכונתיים, ואין בהם את מה שמושך מבקרים לדובאי מול או לקניון האמירויות: מותגים שאין בישראל, אטרקציות כמו האקווריום או מסלול הסקי, ומבחר ענק במקום אחד. למי שמחפש קניון לפי מסלול, המדריך לבחירת קניון בדובאי מסדר את הקניונים הגדולים לפי אזור וסוג.

הקניונים החדשים כן רלוונטיים למי שעובר לגור בדובאי, שוכר דירה לתקופה ארוכה או מבקר משפחה בשכונות החדשות בדרום ובמזרח העיר. The Grand, למשל, נותן לתושבי נאד אל שבא ומידאן סופרמרקט גדול, בתי קפה ושירותים בלי לנסוע לקניון גדול. לפני שנוסעים, כדאי לבדוק את זמן הנסיעה: רוב השכונות האלה רחוקות מהמטרו, ולכן מונית או רכב הם הדרך המעשית להגיע. אפשרויות התחבורה מפורטות במדריך התחבורה בדובאי.

את הרשימה המלאה של יותר מ-300 קניונים ומרכזי מסחר בדובאי, כולל הקניונים החדשים שבכתבה, אפשר למצוא במאגר כל הקניונים בדובאי. למי שמחפש דווקא מחירים נמוכים, יש גם מדריך לקניות בזול בדובאי, ולכל שאר נושאי הקניות יש את עמוד הקניות בדובאי.

שאלות נפוצות על הקניונים החדשים

מה הקניון החדש ביותר בדובאי? The Grand בנאד אל שבא גארדנס, שנפתח ב-19 באוגוסט 2026. זה קניון שכונתי עם סופרמרקט Waitrose, בתי קפה ומסעדות.

האם The Grand מתאים לתיירים? רק אם אתם באזור. זה קניון לתושבי השכונה, בלי אטרקציות ובלי מותגי אופנה גדולים, ולכן לא שווה נסיעה מיוחדת מהמרינה או מדאונטאון.

מתי נפתח Sobha Mall? לפי ההודעה של Sobha Realty, סיום הבנייה מתוכנן למחצית השנייה של 2026. תאריך פתיחה מדויק לא פורסם בהודעה.

מתי נפתח Dubai Square? לפי הדיווחים, היעד לפתיחה הוא 2028.

מקורות

הודעת שמאל על פתיחת The Grand · Gulf News: The Grand נפתח באוגוסט · הודעת Sobha Realty על Sobha Mall · Gulf News: הקניונים החדשים בדובאי · What’s On: Le Meryeme Mall בדה וילה