Dubai Creek Gardens הוא פרויקט של יותר מ-1,400 דירות בשווי של כ-3 מיליארד דירהם (כ-817 מיליון דולר) בשלב 2 של דובאי הלת׳קר סיטי, לאורך תעלת דובאי. לפי Gulf News, העבודות התחילו ב-10 בספטמבר 2026, היזם הוא Global Partners, והמסירה מתוכננת ל-2030. מחירים עוד לא פורסמו.
מה ידוע על הפרויקט
- היקף: יותר מ-1,400 יחידות דיור, על שטח של יותר מ-127 אלף מ״ר.
- מיקום: שלב 2 של דובאי הלת׳קר סיטי (DHCC), על גדת תעלת דובאי.
- מותגים: דירות ממותגות של Westin ושל Renaissance, בשיתוף עם Marriott International. לפי הדיווחים אלה יהיו הדירות הראשונות של שני המותגים באמירויות.
- שטחים פתוחים: לפי היזם, 70% מהשטח יוקדשו לגינות, פארקים, מתקני ספורט ושטחים פתוחים.
- מסירה: השלמה מתוכננת ב-2030.
הנתונים לקוחים מהדיווחים של Gulf News ושל Zawya על טקס תחילת העבודות.
מה עוד לא פורסם
בדיווחים אין מחיר לדירה, אין לוח תשלומים ואין תאריך לפתיחת מכירות. גם דמי הניהול בדירות הממותגות לא פורסמו. דירה ממותגת נמכרת בדרך כלל במחיר גבוה יותר מדירה דומה בלי מותג, ולכן כדאי להשוות אותה לעסקאות אמיתיות באזור ולא רק למחירון של היזם.
מה זה אומר למי שחושב לקנות מישראל
זרים, כולל ישראלים, יכולים לקנות דירה באזורים שהוגדרו בדובאי כפריהולד. לפני תשלום בודקים מול לשכת המקרקעין של דובאי שהפרויקט רשום ושהכסף עובר לחשבון נאמנות. אגרת הרישום בלשכה היא 4% משווי המכירה, ומעבר לה יש עמלת מתווך ואגרות קטנות. הסבר על המסלולים, מקנייה ועד שכירות, יש במדריך נדל״ן בדובאי. את המחיר בדירהם אפשר לתרגם לשקלים במחשבון דירהם לשקל.
שאלות נפוצות
מה זה Dubai Creek Gardens ומי היזם?
פרויקט מגורים של יותר מ-1,400 דירות בשווי של כ-3 מיליארד דירהם (כ-817 מיליון דולר), בשלב 2 של דובאי הלת׳קר סיטי (DHCC) לאורך תעלת דובאי. היזם הוא Global Partners, לפי Gulf News ו-Zawya.
אילו מותגים יהיו בפרויקט?
לפי הדיווחים, בפרויקט יהיו דירות ממותגות ראשונות באמירויות של Westin ושל Renaissance, בשיתוף עם Marriott International.
מתי הפרויקט אמור להיות מוכן?
לפי הדיווחים, השלמת הפרויקט מתוכננת ל-2030. טקס תחילת העבודות נערך בספטמבר 2026.
כבר אפשר לקנות דירה בפרויקט?
בדיווחים על תחילת העבודות לא פורסמו מחירים או תאריך לפתיחת מכירות. כדאי לחכות לפרטים רשמיים מהיזם ולבדוק שהפרויקט רשום בלשכת המקרקעין של דובאי לפני תשלום.
כמה עולה לרשום קנייה של דירה בדובאי?
לשכת המקרקעין של דובאי גובה אגרת רישום של 4% משווי המכירה, ובנוסף יש אגרות קטנות ועמלת מתווך. תנאי התשלום בפרויקט עצמו עוד לא פורסמו.
מקורות: Gulf News, Zawya, Arabian Business