הצעד הראשון במעבר לדובאי הוא ויזת תושב: בחסות מעסיק, כשותף או משקיע בחברה, או ויזת זהב. אחרי אישור הוויזה עוברים בדיקה רפואית ומקבלים תעודת זהות אמירתית, ורק איתה פותחים חשבון בנק, רושמים חוזה שכירות במערכת אג׳ארי של לשכת המקרקעין ומסדרים ביטוח בריאות, שהוא חובה לכל תושב.
ישראלים שעוברים לדובאי מגלים מהר שהסדר חשוב יותר מהמהירות. כמעט כל סידור בעיר דורש תעודת זהות אמירתית, והיא מגיעה רק אחרי שהוויזה אושרה. מי שמנסה לחתום על דירה או לפתוח חשבון לפני כן נתקע. הנה השלבים לפי הסדר שבו הם קורים בפועל.
שלב 1 של מעבר לדובאי: לבחור מסלול ויזה
הבסיס לכל מעבר לדובאי הוא ויזת תושב. המסלולים הנפוצים הם ויזת עבודה שהמעסיק מנפיק ומממן, ויזה לשותף או למשקיע בחברה, ויזת הזהב ארוכת הטווח למשקיעים, ליזמים ולבעלי כישורים מסוימים, ותוכנית לעובדים מרחוק שמועסקים בחברה מחוץ לאמירויות. התנאים של כל מסלול מתפרסמים באתר הממשלתי u.ae ובאתר רשות התושבות של דובאי, והם משתנים מדי פעם, ולכן בודקים אותם שם ולא בפורומים.
הכניסה כתייר, שלישראלים עם דרכון רגיל היא בפטור מוויזה, לא מספיקה למגורים. היא טובה לסיור מקדים, לחיפוש דירה ולראיונות עבודה, ומה שצריך לדעת עליה לפני הטיסה מרוכז במדריך הוויזה לדובאי.
שלב 2: בדיקה רפואית ותעודת זהות אמירתית
אחרי אישור הוויזה עוברים בדיקה רפואית במרכז מורשה ומסירת טביעות אצבע לתעודת הזהות האמירתית (Emirates ID). התעודה היא המפתח לכל השלבים הבאים: בנק, חוזה שכירות, קו סלולרי קבוע, רישום לבית ספר וחיבור חשמל ומים. כדאי לקבוע את התורים מוקדם, כי עד שהתעודה מוכנה רוב הסידורים ממתינים.
שלב 3: דירה וחוזה שכירות
רוב המשפחות שוכרות קודם ורק אחר כך שוקלות קנייה. בוחרים שכונה לפי מקום העבודה ובית הספר, ובודקים זמני נסיעה בשעות עומס. השוואה בין השכונות נמצאת באזורי מגורים בדובאי.
חוזה השכירות נרשם במערכת Ejari, ובלי הרישום קשה לחבר חשמל ומים דרך DEWA. בדובאי נהוג לשלם את שכר הדירה לשנה מראש בכמה צ׳קים, ומספר התשלומים הוא חלק מהמשא ומתן מול בעל הדירה. עובדים רק עם מתווך שמחזיק רישיון בתוקף מהרשות להסדרת הנדל״ן (RERA).
שלב 4: ביטוח בריאות, בנק וטלפון
ביטוח בריאות הוא חובה לכל תושב בדובאי. לפי הפורטל הרשמי של ממשלת האמירויות, בדובאי המעסיק חייב לבטח את העובד, ונותן החסות חייב לבטח את בני המשפחה שבחסותו. לא כל פוליסה של מעסיק כוללת את בני המשפחה, ולכן בודקים את זה בחוזה. חשבון בנק פותחים עם תעודת הזהות האמירתית, הוויזה ולרוב גם מכתב ממעסיק. קו סלולרי קבוע נפתח אצל אחת משתי החברות המקומיות, du או e&, גם הוא על שם תעודת הזהות.
שלב 5: בית ספר לילדים
בתי הספר הפרטיים בדובאי נבדקים על ידי KHDA, רשות הידע והפיתוח האנושי של דובאי, והדירוגים שלה מתפרסמים לציבור. יש תוכניות לימוד בריטיות, אמריקאיות, IB ועוד, ובבתי הספר המבוקשים יש רשימות המתנה. לכן פונים לבתי הספר כבר כשמתחילים לחפש דירה, ולא אחרי שחותמים.
מי שמגיע עם ילדים ימצא עוד פרטים במדריך דובאי למשפחות.
שלב 6: החיים עצמם, שעון, שבת וטיסות הביתה
דובאי נמצאת ב-UTC+4 כל השנה ואין בה שעון קיץ. עד 25 באוקטובר 2026 ישראל בשעון קיץ ודובאי מקדימה אותה בשעה, ואחרי המעבר לשעון חורף הפער גדל לשעתיים. זה משנה את שעות השיחות עם המשפחה ואת הפגישות מול משרדים בישראל. השעה בשני המקומות מופיעה בעמוד השעה בדובאי.
זמני כניסת שבת מחושבים לפי השקיעה בדובאי ולא לפי ישראל, ולוח מעודכן נמצא בעמוד זמני השבת בדובאי. לגבי טיסות הביתה: חברות התעופה הישראליות לא טסות כרגע לדובאי, ואל על ביטלה את טיסותיה לשם עד 30 בנובמבר 2026. flydubai ממשיכה להפעיל את הקו תל אביב דובאי, בערך עשר טיסות ביום. המצב העדכני נמצא בעמוד הטיסות לדובאי.
איך מתכננים את התקציב של השנה הראשונה
ההוצאות הגדולות מגיעות בבת אחת בחודשים הראשונים, ולכן כדאי לרכז אותן ברשימה אחת לפני שמתחייבים. ברשימה נכנסים שכר דירה מראש לפי מספר הצ׳קים שסוכם, פיקדון לבעל הדירה, עמלת תיווך, דמי רישום של החוזה, פיקדון לחיבור חשמל ומים, שכר לימוד והרשמה לבית הספר, ביטוח בריאות לבני המשפחה שאינם מכוסים דרך המעסיק, ורכב או הסעות.
מחירים יומיומיים של אוכל, תחבורה ובילוי מופיעים במדריך המחירים בדובאי, והמרה עדכנית בין דירהם לשקל נמצאת במחשבון הדירהם. מי שמקבל חבילת רילוקיישן ממעסיק בודק מה בדיוק כלול בה: דירה זמנית בחודש הראשון, הובלה, שכר לימוד או כרטיסי טיסה שנתיים.
מה כדאי לסגור עוד בישראל
- דרכון בתוקף לפחות שישה חודשים, ותעודות מקוריות: לידה, נישואין ותעודות השכלה, שלעיתים צריך לאמת לפני שמשתמשים בהן בדובאי.
- ייעוץ מס בישראל לגבי תושבות מס, לפני היציאה ולא אחריה.
- תיקים רפואיים ומרשמים לתרופות קבועות, באנגלית.
- רשימה של חשבונות ומנויים שצריך להעביר או לסגור.
רשימת משימות מלאה לפני הטיסה נמצאת בצ׳קליסט הנסיעה לדובאי, ומי שחושב לקנות נכס ימצא את התהליך במדריך הנדל״ן בדובאי.
שאלות נפוצות
אפשר לעבור לדובאי בלי עבודה מקומית?
כן, דרך מסלולים כמו ויזת משקיע, ויזת זהב או תוכנית העבודה מרחוק. לכל מסלול יש תנאים משלו, והם מתפרסמים באתר הממשלתי u.ae.
מה צריך לפני שחותמים על דירה?
בדרך כלל ויזת תושב ותעודת זהות אמירתית, או לפחות תהליך ויזה פעיל. בלי תעודת זהות קשה לרשום את החוזה ב-Ejari ולחבר חשמל ומים.
ביטוח בריאות חובה בדובאי?
כן, לכל תושב. המעסיק מבטח את העובד, ונותן החסות מבטח את בני המשפחה שבחסותו.
מה ההפרש בשעון בין דובאי לישראל?
שעה אחת עד 25 באוקטובר 2026, ושעתיים בחורף. דובאי תמיד מקדימה את ישראל, כי אין בה שעון קיץ.